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      信息公開
      招標投標政策法規(guī)通知公告
      2022/3/6 20:17:14
      婁底老干部活動中心和安置樓項目營銷代理服務(wù)磋商邀請公告

      湖南省湘咨工程咨詢有限責任公司 婁底城發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托,對婁底老干部活動中心和安置樓項目營銷代理服務(wù)(委托代理編號:HNXZ-2021-LD-XMZB-0859-01)項目進行競爭性磋商采購,現(xiàn)采用發(fā)布公告的方式,邀請符合資格條件的供應(yīng)商參與競爭性磋商采購活動。

      一、采購項目基本概況

      1、采購項目名稱:婁底老干部活動中心和安置樓項目營銷代理服務(wù) 

      2、委托代理編號:  HNXZ-2021-LD-XMZB-0859-01

           3、采購方式:競爭性磋商

      4、項目建設(shè)基本情況:本項目位于婁底市婁星區(qū)樂坪街老市委院內(nèi)老干部活動中心安置樓,總建筑面積25654.98㎡,項目規(guī)劃用地面積:10118.69㎡,建筑面積(計容面積)19877.0㎡,老干部活動中心面積6777.0㎡,住宅樓面積13020.0㎡(含養(yǎng)老服務(wù)用房30㎡,地下疏散出口48㎡),物業(yè)管理用房面積80.0㎡,戶數(shù)為83戶,總停車位186個(含充電樁車位45個),其中地上停車位(充電樁停車位)46個、地下停車位140個。

      5、銷售物業(yè)基本情況:本次銷售代理服務(wù)范圍為安置樓部分,房屋銷售83戶,物業(yè)面積12942㎡,其中安置戶為26戶,安置面積約4030㎡,對外銷售為57戶,銷售面積為8912㎡。地下停車位約91個,其中安置戶車位26個,可銷售地下停車位約65個。

      二、服務(wù)范圍:26套安置房屋約4030㎡的分房工作、外銷57套房屋約8912㎡及可售地下停車位的銷售、策劃工作、廣告設(shè)計及協(xié)助甲方產(chǎn)權(quán)證辦理等相關(guān)工作。

      三、采購項目預算  人民幣80萬元  

      四、供應(yīng)商資格條件:

      1投標人基本資格條件:投標人需具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的基本資格條件,并提供以下資格證明文件:

      (1)法人提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)以及組織機構(gòu)代碼證副本復印件;

      2)依法繳納稅收和社會保險費的證明材料,各提供下列材料之一:

      ①繳納稅收證明資料:《稅務(wù)登記證》復印件,或者近三個月依法繳納稅收的證明(納稅憑證復印件),或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月的繳納證明(收據(jù)復印件),或者法定征收機關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件。

      ②繳納社會保險證明資料:《社會保險登記證》復印件,或者近三個月依法繳納社會保險的證明(繳費憑證復印件),或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月的繳納證明(收據(jù)復印件),或者法定征收機關(guān)出具的依法免繳保險費的證明原件。

      (3)法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權(quán)委托書原件并附法定代表人身份證明原件(格式見響應(yīng)文件組成附件1、附件2),自然人提交身份證復印件;

      (4)提供2020年度財務(wù)報告復印件(至少包含資產(chǎn)負債表和利潤表),或銀行出具的資信證明。

      (5)參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

      注:供應(yīng)商具有“三證合一”登記制度改革的新證,視同為持有營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證,或供應(yīng)商具有“五證合一”登記制度改革的新證,視同為持有營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、社會保險登記證和統(tǒng)計登記證,符合基本資格條件的相關(guān)條款,未實行登記制度改革的證件在有效期內(nèi)的繼續(xù)有效使用。

      2、供應(yīng)商特定資格條件:

      1)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含策劃及營銷代理;

      2)對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商拒絕參與政府采購活動;

      3)本項目不接受供應(yīng)商為聯(lián)合體形式的。

      五、評標辦法

      本項目評標辦法參照《政府招標非招標方式實施細則》中的競爭性磋商方式進行評審。本項目資格審查方式為開標后資格審查。

      六、獲取磋商文件的時間、地點、方式及磋商文件售價

      1、凡有意參加磋商采購活動的,請于 2021 年10月19日至2021 年10月22日,每日上午 9 時 至 17 時,在 婁底市婁星區(qū)湘陽西街南側(cè)姑蘇名園11幢709室湖南省湘咨工程咨詢有限責任公司 持單位介紹信購買磋商文件。磋商文件每套售價400元,售后不退。

      七、響應(yīng)文件提交的截止時間、開啟時間及地點

      1、提交首次響應(yīng)文件的截止時間為 2021   10  26  9  30 分(北京時間);

      2、投標文件遞交的截止時間(即:投標截止時間,下同)及開標時間為 2021 年10月269時30分,地點為 婁底市婁星區(qū)新科街與春檀路交叉路口西北側(cè)城投文庭售樓部3樓會議室 。逾期送達的、未送達指定地點或不按照招標文件要求密封的投標文件,招標人將予以拒收。

      3、屆時請投標單位的法定代表人或委托代理人準時到會,出示法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(附法定代表人身份證明)、個人身份證原件并簽名以示出席;否則,其投標將被拒絕。

      八、磋商保證金:本項目不需要繳納。

      九、發(fā)布公告的媒介:本次磋商公告在婁底市城市發(fā)展集團官網(wǎng)、中國政府采購網(wǎng)上發(fā)布。

      十、采購項目聯(lián)系(質(zhì)疑)人姓名和電話:

      購 人:婁底城發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

         址:婁底市婁星區(qū)新科街與春檀路交叉路口西北側(cè)城投文庭售樓部

      聯(lián) 系 人:向先生        

         話:13707380613

      采購代理機構(gòu):湖南省湘咨工程咨詢有限責任公司

         址:婁底市婁星區(qū)湘陽西街南側(cè)姑蘇名園11幢709室

      聯(lián) 系 人:吳女士  

      聯(lián)系電話:13207388522

      監(jiān)管部門:婁底市城市發(fā)展集團有限公司紀檢監(jiān)察室

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